Il soggetto che ha la disponibilità materiale e giuridica di un immobile, anche se non ne è il proprietario, è legittimato a proporre querela per il danneggiamento dello stesso, in quanto titolare del diritto di godimento del bene. Il requisito della legittimazione attiva a proporre querela non è escluso dalla circostanza che l'immobile sia stato concesso in uso gratuito al querelante, il quale, in quanto effettivo utilizzatore del bene, è comunque titolare di un diritto di godimento idoneo a fondare la legittimazione a querelare il danneggiamento. La legittimazione a proporre querela per il danneggiamento di un immobile spetta, pertanto, non solo al proprietario, ma anche a chiunque ne abbia la disponibilità materiale e giuridica, in virtù di un titolo che gli attribuisca il diritto di godimento del bene, come nel caso di concessione in uso gratuito. Tale principio si fonda sull'esigenza di tutelare l'interesse del soggetto che, pur non essendo proprietario, subisce direttamente le conseguenze pregiudizievoli derivanti dal danneggiamento dell'immobile di cui ha la disponibilità.