Il mancato pagamento dei canoni demaniali da parte del concessionario costituisce causa ostativa al rinnovo o alla proroga della concessione demaniale marittima, in quanto la regolarità del pagamento dei tributi locali rappresenta un presupposto essenziale per il mantenimento e il rilascio di autorizzazioni, concessioni e rinnovi, in conformità alla normativa nazionale e ai regolamenti comunali. Pertanto, l'amministrazione comunale è tenuta a disporre lo sgombero dell'area demaniale occupata dal concessionario moroso, in quanto il rapporto concessorio risulta definitivamente cessato alla scadenza naturale, senza che possa essere invocata la proroga automatica delle concessioni demaniali marittime, in quanto tale istituto si pone in contrasto con il diritto dell'Unione europea. L'ordine di sgombero, in tali casi, costituisce un provvedimento vincolato e obbligatorio per l'amministrazione, non soggetto a valutazioni di proporzionalità e ragionevolezza, in quanto il concessionario privo di valido titolo non può vantare alcun diritto all'occupazione dell'area demaniale.