Il Comune non può procedere all'ordine di demolizione di un'opera abusiva oggetto di una domanda di condono edilizio pendente, in quanto l'amministrazione è tenuta a definire previamente il procedimento di sanatoria prima di adottare provvedimenti sanzionatori. L'atto di demolizione che non distingue adeguatamente la porzione abusiva estranea alla domanda di condono è pertanto illegittimo, dovendo il Comune, in caso di esito negativo della procedura di condono, adottare un nuovo ordine di demolizione limitato alla sola parte abusiva non sanabile. Il principio di diritto affermato mira a garantire il corretto bilanciamento tra l'interesse pubblico alla repressione degli abusi edilizi e il diritto del privato di accedere alla procedura di sanatoria, evitando che l'adozione di provvedimenti sanzionatori pregiudichi indebitamente tale diritto.