Il rigetto della domanda di sanatoria edilizia comporta la cessazione di ogni efficacia lesiva dell'ordinanza di demolizione precedentemente adottata, imponendo all'amministrazione comunale l'obbligo di rinnovare il procedimento e adottare una nuova ordinanza di demolizione, in ossequio al principio del giusto procedimento amministrativo e del rispetto del giudicato formatosi sulla precedente ordinanza. Il Tribunale Amministrativo Regionale, nel pronunciarsi sul ricorso avverso l'ordinanza di acquisizione al patrimonio comunale di opere abusive e della relativa area di sedime, ha rilevato che la sentenza precedente di questo stesso Tribunale aveva statuito che, in caso di rigetto della domanda di sanatoria edilizia, il Comune fosse tenuto al completo riesame della fattispecie, con conseguente "cessazione di ogni efficacia lesiva dell'ordinanza impugnata". Pertanto, avendo perso efficacia l'originaria ordinanza di demolizione, il Comune era obbligato ad adottare una nuova ordinanza, nel rispetto del principio del giusto procedimento amministrativo e del giudicato formatosi sulla precedente pronuncia. L'annullamento dell'atto impugnato è stato quindi disposto in ragione del mancato adempimento di tale obbligo da parte dell'amministrazione comunale. La massima afferma il principio per cui il rigetto della domanda di sanatoria edilizia comporta la perdita di efficacia dell'originaria ordinanza di demolizione, imponendo all'amministrazione l'obbligo di rinnovare integralmente il procedimento e adottare una nuova ordinanza, nel rispetto del principio del giusto procedimento e del giudicato formatosi sulla precedente pronuncia. Tale principio è applicabile a tutti i casi analoghi in cui l'amministrazione non adempia a tale obbligo di riesame e rinnovazione del procedimento a seguito del rigetto della domanda di sanatoria.