Il Comune, nell'esercizio dei propri poteri di vigilanza e controllo sull'attività edilizia, può legittimamente ordinare la demolizione di opere realizzate in totale difformità o in assenza di titolo abilitativo, anche qualora il cantiere sia ancora in corso d'opera e le opere non siano ancora completate. L'accertamento di opere realizzate in totale difformità rispetto ai titoli edilizi rilasciati, con modifiche essenziali e sostanziali della destinazione d'uso e della configurazione edilizia, legittima l'adozione del provvedimento di demolizione ai sensi dell'art. 31 del D.P.R. n. 380/2001, senza che rilevi la mera provvisorietà o incompletezza delle opere, né la possibilità di sanatoria ai sensi dell'art. 37 dello stesso D.P.R. La valutazione della natura e della portata delle difformità rispetto ai titoli edilizi spetta all'amministrazione comunale, che deve motivare adeguatamente il proprio provvedimento, senza che il giudice possa sostituire la propria valutazione a quella dell'autorità amministrativa, salvo il caso di manifesta illogicità o irragionevolezza. Il Comune, pertanto, può legittimamente ordinare la demolizione di opere realizzate in totale difformità dai titoli edilizi, anche qualora il cantiere sia ancora in corso d'opera e le opere non siano ancora completate, senza che rilevi la mera provvisorietà o incompletezza delle stesse, né la possibilità di sanatoria, ove l'amministrazione abbia adeguatamente motivato la natura e la portata delle difformità rispetto ai titoli edilizi rilasciati.