Il proprietario di un'area inquinata è tenuto all'obbligo di bonifica, anche se non è direttamente responsabile dell'inquinamento, in quanto il patrimonio ereditato è gravato da tale passività ambientale. Il Comune, quale autorità competente, può legittimamente ordinare ai proprietari l'esecuzione degli interventi di bonifica e, in caso di inottemperanza, procedere al recupero coattivo delle spese sostenute, anche nei confronti di chi abbia avuto la disponibilità dell'area al momento dell'inquinamento. Tale obbligo di bonifica e di rimborso delle spese comunali grava sul proprietario in quanto successore a titolo particolare o universale, a prescindere dalla sua colpevolezza nell'aver causato l'inquinamento, in applicazione del principio di responsabilità oggettiva previsto dalla normativa ambientale. Il Comune, inoltre, può adottare provvedimenti contingibili e urgenti, come la recinzione dell'area e l'apposizione di cartelli, per prevenire gravi pericoli per l'incolumità pubblica e la salute, anche richiamando disposizioni del codice della strada, in quanto tali misure rientrano nei poteri di polizia locale e igienico-sanitaria del Sindaco.