Il provvedimento di demolizione di una costruzione abusiva, al pari di tutti i provvedimenti sanzionatori in materia edilizia, è un atto vincolato che non richiede una specifica valutazione delle ragioni di interesse pubblico, né una comparazione di quest'ultimo con gli interessi privati coinvolti e sacrificati, né alcuna motivazione sulla sussistenza di un interesse pubblico concreto ed attuale alla demolizione. L'Amministrazione non è tenuta a motivare in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico concreto alla demolizione, neppure quando sia trascorso un lungo lasso di tempo dalla realizzazione dell'abuso, non potendo ammettersi l'esistenza di alcun affidamento tutelabile alla conservazione di una situazione di fatto abusiva, che il tempo non può giammai legittimare. L'ordine di demolizione di una costruzione abusiva è pertanto un atto vincolato, che non richiede una specifica valutazione comparativa degli interessi pubblici e privati coinvolti, né una motivazione sulla sussistenza di un interesse pubblico concreto ed attuale alla rimozione del manufatto, in quanto l'interesse pubblico alla legalità urbanistica ed edilizia prevale sempre sull'interesse privato alla conservazione di una situazione di fatto abusiva, indipendentemente dal tempo trascorso dalla realizzazione dell'abuso. L'Amministrazione non è tenuta a giustificare il ritardo nell'adozione del provvedimento repressivo, né il proprietario può dolersi del fatto che l'Amministrazione non abbia emanato in data antecedente i dovuti atti di demolizione, essendo l'interesse pubblico alla legalità urbanistica ed edilizia prevalente e non suscettibile di essere superato dal mero decorso del tempo.