Il riconoscimento dei vizi da parte dell'appaltatore non implica automaticamente l'assunzione dell'obbligo di eliminarli, se tale impegno non è espressamente manifestato. In tal caso, l'obbligazione di garanzia rimane soggetta ai termini brevi di prescrizione previsti per il contratto di appalto, e non al termine decennale applicabile all'obbligazione di facere autonomamente assunta dall'appaltatore. Perché operi il termine di prescrizione decennale, è necessario che l'appaltatore abbia espressamente assunto l'impegno di eliminare i vizi riscontrati, senza subordinarlo a condizioni. Il semplice riconoscimento dei vizi da parte dell'appaltatore comporta solo la superfluità della tempestiva denuncia da parte del committente, ma non implica automaticamente l'assunzione dell'obbligo di emendare l'opera, che, ove configurabile, costituisce una nuova e distinta obbligazione soggetta al termine di prescrizione decennale.