Il proprietario di un terreno è tenuto a ottenere il previo permesso di costruire e l'autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di opere edilizie, anche se di modesta entità e qualificate come pertinenze o manufatti precari, qualora le stesse comportino un'alterazione permanente dello stato dei luoghi e interferiscano sull'assetto paesaggistico dell'area sottoposta a vincolo. L'ordine di demolizione di tali opere abusive, emesso dall'amministrazione comunale, è un provvedimento doveroso e vincolato, non richiedente una particolare motivazione circa l'interesse pubblico perseguito, essendo sufficiente l'accertamento della natura abusiva delle opere. Il regime sanzionatorio applicabile è quello vigente al momento dell'adozione dell'ordine di demolizione, a prescindere dalla data di realizzazione degli abusi, in quanto la sanzione demolitoria ha natura ripristinatoria e non afflittiva. Pertanto, l'amministrazione comunale è tenuta a ordinare la demolizione di opere edilizie realizzate senza il necessario titolo abilitativo e in assenza di autorizzazione paesaggistica, anche se risalenti nel tempo e qualificate come pertinenze o manufatti precari, qualora le stesse comportino un'alterazione permanente dello stato dei luoghi e interferiscano sull'assetto paesaggistico dell'area sottoposta a vincolo, senza che sia necessaria una particolare motivazione circa l'interesse pubblico perseguito.