Il principio di tempus regit actum impone che la legittimità di un provvedimento amministrativo debba essere valutata con riferimento alla normativa vigente al momento della sua adozione, e non già a quella esistente al momento dell'avvio del procedimento. Pertanto, l'Amministrazione è tenuta ad applicare le modifiche normative intervenute durante l'iter procedimentale, anche qualora ciò comporti il rigetto di una domanda già presentata, in quanto l'istanza concessoria non cristallizza la disciplina applicabile, essendo sensibile allo ius superveniens. Tale principio opera anche nel caso in cui l'Amministrazione abbia concluso il procedimento oltre il termine finale, poiché essa conserva comunque il potere di provvedere in conformità alla normativa vigente al momento della decisione finale, senza che ciò possa ritenersi in contrasto con il principio di irretroattività della legge.