Tribunale Amministrativo Regionale Sicilia - Palermo sentenza n. 495 del 2023

ECLI:IT:TARPA:2023:495SENT

Massima

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Il diniego di permesso di costruire è legittimo quando l'area oggetto dell'intervento edilizio non presenta i requisiti del "lotto intercluso", in quanto non risulta sufficientemente urbanizzata e dotata delle necessarie opere di urbanizzazione primaria, come la viabilità pubblica e le reti di servizi essenziali. In tali casi, il Comune ha ampia discrezionalità nel valutare la congruità del grado di urbanizzazione dell'area e la necessità di uno strumento urbanistico esecutivo, come il piano di lottizzazione, ai fini di un armonico inserimento dell'intervento edilizio nell'assetto territoriale esistente e del completamento delle opere di urbanizzazione. Il giudizio sulla sufficienza delle infrastrutture esistenti costituisce una sintesi delle ragioni di opportunità urbanistica a favore o contro il rilascio della concessione edilizia in mancanza di disciplina pianificatoria di dettaglio. Pertanto, il diniego di permesso di costruire è legittimo quando l'area non risulta sufficientemente urbanizzata e dotata delle necessarie opere di urbanizzazione primaria, anche in assenza di un piano attuativo, in quanto il Comune ha ampia discrezionalità nel valutare l'idoneità dell'area a ospitare l'intervento edilizio richiesto, senza che tale valutazione possa essere sindacata dal giudice amministrativo, salvo che per manifesta illogicità o irragionevolezza.

Sentenza completa

Pubblicato il 15/02/2023

N. 00495/2023 REG.PROV.COLL.

N. 02335/2017 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Sicilia

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 2335 del 2017, proposto da -OMISSIS-, rappresentata e difesa dall'avvocato Giovanni Lentini, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Castellammare del Golfo, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato Massimo Lo Iacono, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in Palermo, via Brunetto Latini n. 34;

per l'annullamento

-del provvedimento di diniego di concessione edilizia n. -OMISSIS- del 23/06/2017, emesso dal Comune di Castellammare del Go…

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