Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 8035 del 2008

ECLI:IT:TARLAZ:2008:8035SENT

Massima

Il provvedimento amministrativo di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo è illegittimo qualora risulti che i lavori siano stati regolarmente denunciati ai sensi dell'art. 26 della L. n. 47/1985, essendo tali opere da considerarsi impianti tecnici con finalità igienico-sanitarie, non rientranti nella disciplina ripristinatoria dell'assetto territoriale. Inoltre, l'ordine di demolizione emesso a distanza di tempo dalla realizzazione dei manufatti necessita di adeguata motivazione in ordine all'attuale interesse pubblico alla rimozione di tali opere, specie quando le stesse risultino indispensabili per la salubrità dei locali adibiti ad attività commerciale consentita. Le sanzioni edilizie, in quanto obbligazioni reali, permangono anche in caso di trasferimento della titolarità dell'immobile.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA
IN NOME DEL POPOLO ITALIANO
IL TRIBUNALE AMMINISTRATIVO REGIONALE PER IL LAZIO
Sezione Seconda ter
ha pronunciato la seguente
SENTENZA
sul ricorso n. 16556 del 1998 proposto da Soc. Fi. Immobiliare srl, in persona dell'Amministratore Giudiziario (sequestro penale di prevenzione n. 59790 m.P. Tribunale di Roma IX Sezione Penale), rappresentata e difesa dall'avv. Ed. Al. Gi., con domicilio eletto presso lo studio dello stesso in Ro., via Va. n. (...),
contro
Comune di Ro., in persona del Sindaco in carica, rappresentato e difeso dall'avv. Ma. Ba. dell'Avvocatura Comunale e con lo stesso domiciliato in Ro., via De. Te. ((omissis)). n. (...)
per l'annullamento
della Determinazione dirigenziale n. 1570 del 14 settembre 1998, a firma del Dirigente UOT della XIX Circoscrizione recante ordine di demolizione e riduzione in pristino di opere presunte abusive realizzate in Ro., via De. Mo. n. (...), consistenti in n. 3…

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