La presentazione di una domanda di accertamento di conformità urbanistica ed edilizia, nonché di compatibilità paesaggistica, da parte del destinatario di un ordine di demolizione di opere realizzate in assenza di titolo abilitativo, comporta il venir meno dell'interesse al ricorso avverso tale ordine, in quanto il Comune è tenuto a pronunciarsi sulla sanabilità o meno delle opere, con la conseguenza che, solo in caso di rigetto della domanda, l'ordine di demolizione potrà riprendere efficacia, con onere per il ricorrente di impugnare il diniego di sanatoria unitamente all'ordinanza di demolizione; viceversa, il perfezionamento della sanatoria renderà legittima l'opera e non più applicabile la sanzione demolitoria. Pertanto, la presentazione della domanda di sanatoria determina l'improcedibilità del ricorso per sopravvenuto difetto di interesse, fermo restando che, in caso di rigetto della domanda, il termine concesso per l'esecuzione spontanea della demolizione decorrerà dal momento in cui il diniego pervenga a conoscenza dell'interessato, il quale non può rimanere pregiudicato dall'avere esercitato una facoltà di legge.