Il termine per la presentazione dell'istanza di accertamento di conformità edilizia ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. 380/2001 è duplice: scade entro 90 giorni dall'ordine di demolizione oppure, in alternativa, entro il momento dell'irrogazione delle sanzioni amministrative. Trascorso tale termine, l'immobile abusivo è acquisito di diritto al patrimonio comunale, precludendo al proprietario la possibilità di ottenere la sanatoria, a prescindere dall'effettiva demolizione o destinazione ad uso pubblico del bene. L'intervenuta acquisizione al patrimonio comunale non consente al proprietario di presentare una nuova istanza di accertamento di conformità, essendo venuta meno la sua legittimazione. Il rigetto di una precedente istanza di sanatoria non osta alla presentazione di una nuova domanda, purché questa si fondi su presupposti diversi e sopravvenuti rispetto alla precedente. Tuttavia, una volta decorso il termine perentorio per la presentazione dell'istanza di accertamento di conformità, l'amministrazione non può che constatare il difetto di legittimazione del richiedente, essendo l'immobile già acquisito al patrimonio comunale.