Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso proposto dalla società Maluha Bay di Calosso Pamela & C S.a.s. contro il Comune di Lecce e la Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio, ha affermato il seguente principio di diritto: Il provvedimento amministrativo che dispone la proroga di un permesso di costruire per un periodo inferiore rispetto alla scadenza della concessione demaniale, nonostante l'esistenza di precedenti pronunce giurisdizionali che hanno annullato la prescrizione di smontaggio delle strutture balneari al termine della stagione estiva, è illegittimo per violazione del giudicato e contrasto con i principi di buona amministrazione e tutela dell'affidamento del privato. L'amministrazione è pertanto tenuta a prorogare il permesso di costruire fino alla scadenza della concessione demaniale, al fine di garantire la continuità dell'attività economica e la coerenza con le precedenti decisioni giurisdizionali. Il mancato adeguamento dell'amministrazione al giudicato e il rifiuto di concedere la proroga per l'intera durata della concessione demaniale comportano la sua soccombenza virtuale nel giudizio, con conseguente condanna al rimborso delle spese di lite sostenute dal ricorrente, salvo il caso di sussistenza di giusti motivi per la compensazione delle spese nei confronti di altri soggetti pubblici intervenuti nel giudizio.