Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 2834 del 2021

ECLI:IT:TARLAZ:2021:2834SENT

Massima

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L'ordinanza di demolizione di un intervento edilizio abusivo, consistente nella demolizione e ricostruzione, ampliamento e traslazione di un immobile in area soggetta a vincoli paesaggistici e archeologici, senza il prescritto permesso di costruire, è legittima, in quanto l'intervento realizzato risulta in difformità dalla denuncia di inizio attività (d.i.a.) precedentemente presentata, la quale riguardava solo opere di modifica interna e parziale demolizione delle murature esterne. Tuttavia, la presentazione di una successiva istanza di sanatoria edilizia, ai sensi dell'art. 36 del D.P.R. n. 380/2001, paralizza l'efficacia dell'ordinanza di demolizione nelle more del suo riscontro, senza incidere sulla validità del provvedimento. Inoltre, il ripristino del fabbricato nella consistenza originaria, attraverso una segnalazione certificata di inizio attività (s.c.i.a.), al fine di ottenere i necessari nulla-osta sui vincoli esistenti nell'area, prodromici per il rilascio della sanatoria richiesta, costituisce un adempimento rilevante ai fini della definizione del procedimento di sanatoria pendente presso l'amministrazione, la quale è tenuta a valutare la domanda di condono alla luce di tali nuovi elementi.

Sentenza completa

Pubblicato il 09/03/2021

N. 02834/2021 REG.PROV.COLL.

N. 04137/2018 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Bis)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 4137 del 2018, integrato da motivi aggiunti, proposto da Pierluigi Paolantoni, rappresentato e difeso dall'avvocato Sebastiana Dore, con domicilio digitale come PEC dai Registri di Giustizia e domicilio eletto presso il suo studio in Roma, via Principessa Clotilde, 2;

contro

Roma Capitale, rappresentato e difeso dall'avvocato Cristina Montanaro, con domicilio digitale PEC dai Registri di Giustizia e domicilio eletto presso l’Avvocatura comunale in Roma, via del Tempio di Giove, 21;

per l'annullamento,

previa sospensione dell’efficacia,

dell’ordinanza di demolizione n.…

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