Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esercizio della propria funzione di sindacato di legittimità sugli atti amministrativi, afferma il principio per cui l'amministrazione comunale, nel procedere all'adeguamento e revisione del Piano Urbanistico Comunale (PUC), è tenuta a svolgere un'adeguata istruttoria e a fornire una congrua motivazione in ordine alle scelte urbanistiche operate, in particolare laddove intenda escludere dalla revisione del PUC ambiti territoriali precedentemente destinati a trasformazione edilizia. Tale obbligo di istruttoria e motivazione è rafforzato qualora le ragioni ostative addotte dall'amministrazione risultino smentite o non sufficientemente comprovate dagli atti, come nel caso in cui l'amministrazione comunale escluda dalla revisione del PUC un comparto edificatorio per pretese interferenze con opere pubbliche di competenza di altro ente, senza che quest'ultimo abbia effettivamente assunto impegni in tal senso. In tali ipotesi, l'omessa adeguata istruttoria e motivazione integra un vizio di legittimità dell'atto, comportando l'annullamento dello stesso e l'obbligo per l'amministrazione di riesaminare la questione conformandosi ai principi enunciati dalla pronuncia giurisdizionale.