Il diritto di proprietà privata, costituzionalmente garantito, può essere legittimamente limitato dall'autorità amministrativa competente per ragioni di interesse pubblico, quali la tutela dell'igiene e della salute pubblica. Tuttavia, l'esercizio di tale potere deve avvenire nel rispetto dei principi di proporzionalità e ragionevolezza, evitando misure sproporzionate o eccessive rispetto al fine perseguito. L'ordinanza di sgombero di immobili per carenze igienico-sanitarie deve essere adeguatamente motivata, fondata su presupposti di fatto accertati e non può essere disposta in assenza di un concreto pericolo per la salute pubblica. Il proprietario ha diritto di essere preventivamente informato e di poter partecipare al procedimento amministrativo, al fine di tutelare il proprio diritto di difesa. Qualora il proprietario rinunci all'interesse alla decisione del ricorso, il giudice non può comunque pronunciarsi nel merito, ma deve dichiarare l'improcedibilità dell'impugnazione per sopravvenuta carenza di interesse, in applicazione del principio dispositivo.