Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'approvazione definitiva del Piano Urbanistico Comunale di un Comune, afferma il principio secondo cui il proprietario di un'area non può pretendere che la stessa sia classificata in una determinata zona urbanistica, in assenza di un interesse attuale e concreto, essendo sufficiente che l'area sia stata comunque ricompresa nel piano, seppure con una diversa destinazione. Infatti, il proprietario non vanta un diritto soggettivo alla specifica classificazione urbanistica del proprio fondo, ma soltanto un interesse legittimo alla legittimità dell'atto di pianificazione, che può essere soddisfatto anche con una diversa qualificazione della zona, purché rispettosa dei criteri di ragionevolezza e proporzionalità. Pertanto, la dichiarazione di improcedibilità del ricorso per sopravvenuta carenza di interesse, a seguito della rinuncia del ricorrente, comporta la compensazione delle spese di giudizio tra le parti, in considerazione della natura della controversia e dell'assenza di una pronuncia nel merito.