Il termine perentorio di novanta giorni previsto dall'art. 167, comma 4, del D.Lgs. n. 42/2004 per l'adozione del provvedimento di compatibilità paesaggistica costituisce un limite temporale inderogabile per l'amministrazione, la cui violazione comporta l'annullamento dell'atto adottato tardivamente. Il rispetto di tale termine è essenziale al fine di garantire la certezza dei rapporti giuridici e la tutela delle situazioni soggettive dei privati, impedendo che l'amministrazione possa protrarre sine die il procedimento e differire all'infinito l'adozione del provvedimento finale. L'inosservanza del termine perentorio, pertanto, determina l'illegittimità del provvedimento emesso in violazione dello stesso, a prescindere dalla valutazione nel merito della compatibilità paesaggistica dell'intervento edilizio oggetto di sanatoria. Il principio di diritto affermato dalla sentenza è volto a sanzionare il ritardo ingiustificato dell'amministrazione nell'esercizio dei propri poteri, a tutela dell'affidamento del privato nella celere definizione del procedimento e nell'esigenza di certezza dei rapporti giuridici. Tale principio si applica in tutti i casi in cui l'ordinamento prevede termini perentori per l'adozione di provvedimenti amministrativi, al fine di assicurare l'effettività della tutela giurisdizionale e impedire che l'inerzia o il ritardo dell'amministrazione possano pregiudicare irrimediabilmente la posizione del privato.