La realizzazione di opere edilizie senza il necessario titolo abilitativo, pur se qualificabili come "pertinenziali" o "precarie" in base alle loro caratteristiche strutturali, non esime il proprietario dall'obbligo di ottenere le prescritte autorizzazioni e non impedisce all'Amministrazione di adottare i provvedimenti sanzionatori previsti dalla legge, tra cui l'ordine di demolizione. L'onere di provare la natura precaria e facilmente amovibile dell'opera grava sul privato, il quale deve dimostrare in modo adeguato e documentato il rispetto dei requisiti stabiliti dalla normativa urbanistica. L'Amministrazione, una volta accertata l'abusività dell'intervento, è tenuta a emettere l'ordine di demolizione senza necessità di comunicare l'avvio del procedimento, trattandosi di provvedimento vincolato e non discrezionale. La tutela del legittimo affidamento del privato non può prevalere sull'interesse pubblico alla repressione degli abusi edilizi, essendo il proprietario ragionevolmente a conoscenza della necessità di ottenere i dovuti titoli abilitativi per la realizzazione di opere edilizie.