Il rilascio di un permesso di costruire per la ricostruzione di un manufatto edilizio è illegittimo qualora non risulti provata la preesistenza di un titolo edilizio che ne abbia assentito la realizzazione originaria, né la sua edificazione in regime di edilizia libera antecedentemente all'entrata in vigore della legge ponte n. 765/1967, e il progetto di ricostruzione non risulti conforme alle distanze e alle prescrizioni urbanistiche vigenti. In tali casi, il permesso di costruire deve essere annullato, in quanto l'opera da ricostruire non può essere considerata legittimamente preesistente e il nuovo progetto edilizio non rispetta le norme urbanistiche applicabili. L'onere di provare la preesistenza del manufatto e la sua legittima realizzazione grava sulla parte che intende giovarsene, non potendosi attribuire alle dichiarazioni sostitutive di atto di notorietà alcun valore probatorio in sede amministrativa o giudiziaria. Il principio di diritto affermato mira a garantire il rispetto della disciplina urbanistica ed edilizia, impedendo la legittimazione di opere abusive attraverso il rilascio di titoli edilizi per la loro ricostruzione, e a tutelare l'interesse pubblico alla corretta pianificazione e utilizzazione del territorio. La massima si fonda sull'esigenza di verificare la legittimità delle trasformazioni edilizie, anche quando si tratti di ricostruzioni, al fine di assicurare la conformità degli interventi agli strumenti urbanistici vigenti e prevenire il consolidamento di situazioni di abusivismo edilizio.