L'ordine di demolizione di un'opera edilizia abusiva, regolarmente notificato al destinatario, costituisce il presupposto logico-giuridico per l'adozione del successivo provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale della costruzione e dell'area di sedime, ai sensi dell'art. 31 del D.P.R. n. 380/2001. L'omessa tempestiva impugnazione dell'ordine di demolizione, anche in caso di dedotta mancata notifica dello stesso, comporta l'inammissibilità del ricorso avverso il provvedimento di acquisizione, non potendosi in tale sede contestare i vizi dell'atto presupposto. L'acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere abusive è un atto dovuto, senza alcun contenuto discrezionale, subordinato unicamente all'accertamento dell'inottemperanza all'ordine di demolizione e al decorso del termine di legge, per cui non è necessaria la previa comunicazione di avvio del relativo procedimento. La motivazione dell'atto di acquisizione può limitarsi all'esatta individuazione delle opere e delle relative pertinenze urbanistiche, essendo in re ipsa l'interesse pubblico alla sua adozione, stante la natura interamente vincolata del provvedimento.