Il parere negativo della Soprintendenza, emesso ai sensi dell'art. 167, comma 4, del D.Lgs. n. 42/2004, ha carattere vincolante e preclude la possibilità di sanatoria per le opere edilizie realizzate senza titolo abilitativo in zona sottoposta a vincolo paesaggistico, imponendo all'amministrazione comunale l'adozione dell'ordinanza di demolizione, quale atto dovuto e sufficientemente motivato dalla descrizione delle opere abusive e dalla constatazione della loro illiceità. La violazione del contraddittorio procedimentale sull'ordine di demolizione e sul diniego di sanatoria non determina l'annullamento del provvedimento, in quanto, in presenza di un aumento non autorizzato di volumetria in zona vincolata, l'esito del procedimento non avrebbe potuto essere diverso. L'individuazione delle parti da demolire è sufficientemente descritta nell'ordinanza, che dispone la demolizione degli appartamenti abusivamente realizzati in luogo dei ripostigli originariamente assentiti.