Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza può essere così formulato: La presentazione di una domanda di condono edilizio, entro il termine previsto dalla legge e accompagnata dal versamento della prima rata dell'oblazione, sospende il procedimento sanzionatorio per l'abuso edilizio, imponendo all'amministrazione di definire previamente il procedimento di sanatoria prima di adottare provvedimenti demolitivi. Pertanto, l'amministrazione non può ordinare la demolizione di un manufatto edilizio abusivo oggetto di una pendente istanza di condono, in quanto ciò violerebbe i principi di lealtà, coerenza, efficienza ed economicità dell'azione amministrativa, che impongono la previa definizione del procedimento di condono prima di assumere iniziative potenzialmente pregiudizievoli per il suo esito. Tuttavia, tale principio non opera per le parti dell'opera abusiva che non risultano oggetto di una valida e tempestiva domanda di condono, rispetto alle quali l'amministrazione mantiene il potere di ordinare la demolizione.