Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso proposto dalla società La Ripetta S.r.l. avverso l'ordinanza del Comune di Piano di Sorrento che ne aveva disposto la cessazione parziale dell'attività ricettiva alberghiera, ha affermato il seguente principio di diritto: La mancata adozione di provvedimenti di demolizione relativamente ad abusi edilizi accertati non preclude all'amministrazione comunale l'adozione di un provvedimento di cessazione dell'attività alberghiera per carenza di agibilità dei locali, in quanto il procedimento urbanistico-edilizio e quello inerente all'agibilità degli immobili e all'esercizio dell'attività sono distinti e non si sovrappongono necessariamente. Pertanto, l'ordinanza di demolizione può tanto precedere quanto seguire il provvedimento con cui si inibisce l'attività commerciale, non rilevando alcun vincolo di presupposizione del primo provvedimento rispetto al secondo. Inoltre, il Tribunale ha precisato che le difformità edilizie accertate, quali la trasformazione di aree precedentemente adibite a ristorante in camere, la realizzazione di un centro benessere e di ulteriori camere in assenza di titoli abilitativi, nonché l'installazione di una piscinetta prefabbricata, sono suscettibili di demolizione, non trattandosi di mere modifiche interne rientranti nella manutenzione straordinaria nell'ambito della medesima destinazione d'uso. Tali abusi edilizi, pertanto, legittimano l'adozione di un provvedimento di cessazione dell'attività alberghiera per carenza di agibilità dei locali, a prescindere dall'avvio di un autonomo procedimento sanzionatorio di natura urbanistico-edilizia.