Il provvedimento di acquisizione di un bene immobile al patrimonio pubblico, ai sensi dell'art. 42-bis del D.P.R. n. 327/2001, può essere legittimamente adottato anche in presenza di una precedente sentenza che abbia condannato l'amministrazione alla restituzione del bene e al risarcimento del danno, purché siano rispettate le condizioni previste dalla norma. In particolare, il provvedimento deve essere specificamente motivato in riferimento alle attuali ed eccezionali ragioni di interesse pubblico che ne giustificano l'emanazione, valutate comparativamente con i contrapposti interessi privati ed evidenziando l'assenza di ragionevoli alternative. L'amministrazione deve inoltre indicare le circostanze che hanno condotto all'indebita utilizzazione dell'area e, ove possibile, la data dalla quale essa ha avuto inizio. Qualora tali prescrizioni siano rispettate, l'adozione del provvedimento di acquisizione non è preclusa dalla pendenza di un giudizio civile avente ad oggetto la restituzione del bene e il risarcimento del danno, essendo lo strumento previsto dall'art. 42-bis finalizzato a consentire all'amministrazione di sanare una situazione di occupazione sine titulo, attraverso il riconoscimento di un indennizzo al proprietario privato. Pertanto, il provvedimento di acquisizione adottato nel rispetto dei requisiti di cui all'art. 42-bis del D.P.R. n. 327/2001 deve essere ritenuto legittimo, fermo restando che le questioni relative alla determinazione dell'indennità e del risarcimento del danno spettanti al proprietario esulano dalla cognizione del giudice amministrativo e rientrano nella competenza dell'autorità giudiziaria ordinaria.