La presentazione di una domanda di condono edilizio comporta la paralisi del potere repressivo dell'Amministrazione, la quale ha l'obbligo di procedere prioritariamente all'esame della domanda di condono prima di adottare provvedimenti sanzionatori o repressivi. Infatti, l'art. 38 della L. n. 47/1985 stabilisce che in pendenza di esame della domanda di condono edilizio è sospeso ogni procedimento sanzionatorio ed è inibita l'adozione di provvedimenti repressivi. La giurisprudenza ha più volte affermato che l'Amministrazione non può emettere un provvedimento sanzionatorio senza aver prima definito il procedimento scaturente dall'istanza di sanatoria, in quanto ciò contrasterebbe con i principi di lealtà, coerenza, efficienza ed economicità dell'azione amministrativa, i quali impongono la previa definizione del procedimento di condono prima di assumere iniziative potenzialmente pregiudizievoli per lo stesso esito della sanatoria edilizia. Pertanto, l'Amministrazione ha il dovere di procedere prioritariamente all'esame della domanda di condono, che comporta comunque l'esigenza di una nuova valutazione e determinazione sugli illeciti edilizi ed il superamento degli originari provvedimenti repressivi, posto che, in caso di accoglimento, l'abuso compiuto viene sanato, mentre in caso di diniego l'Autorità amministrativa è tenuta a reiterare l'ingiunzione di demolizione fissando un nuovo termine per l'ottemperanza da parte dell'interessato.