Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'esercizio del potere di annullamento d'ufficio da parte della pubblica amministrazione richiede che, oltre ad accertare entro un termine ragionevole l'illegittimità dell'atto, essa debba valutare la sussistenza di un interesse pubblico all'annullamento, attuale e prevalente sulle posizioni giuridiche private consolidatesi medio tempore, effettuando una ponderazione degli interessi coinvolti e verificando la proporzionalità della misura adottata. In particolare, l'amministrazione deve considerare l'affidamento ingenerato nei privati, il tempo trascorso dalla conclusione dei lavori e la possibilità di adottare misure meno gravose rispetto all'annullamento integrale dell'atto, come l'invito all'esecuzione di opere volte ad eliminare o ridurre le violazioni riscontrate. Il mancato rispetto di tali presupposti e principi determina l'illegittimità del provvedimento di annullamento d'ufficio.