Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'annullare in parte qua gli atti impugnati, ha affermato il seguente principio di diritto: La motivazione di un provvedimento amministrativo che respinge le osservazioni di un privato in sede di approvazione di uno strumento urbanistico generale deve essere adeguata e coerente, in particolare quando l'amministrazione ha accolto osservazioni analoghe presentate da altri soggetti in relazione ad aree aventi caratteristiche simili. Il mancato accoglimento di una richiesta di classificazione edificatoria di un'area, in presenza di scelte urbanistiche che hanno ammesso l'edificazione di aree limitrofe, deve essere sorretta da una motivazione specifica che dia conto delle ragioni per le quali, in quel caso, non è stata ritenuta coerente con le linee strategiche del piano, non potendosi invocare in modo generico la prossimità dell'area a zone di particolare pregio ambientale, ove tale criterio non sia stato applicato in modo uniforme. L'amministrazione è tenuta a riesaminare le richieste del privato, trattandosi di scelte urbanistiche connotate da ampia discrezionalità.