Il rilascio del permesso di costruire è necessario per la realizzazione di opere edilizie che determinano una significativa trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio, anche quando si tratti di tettoie o manufatti accessori, in quanto tali interventi non possono essere qualificati come mera manutenzione straordinaria o pertinenza. L'ordine di demolizione di opere abusive è un provvedimento vincolato e sufficientemente motivato dalla sola constatazione dell'assenza del titolo edilizio, senza necessità di una preventiva comunicazione di avvio del procedimento o di una specifica comparazione degli interessi pubblici e privati coinvolti. La presentazione di una istanza di sanatoria non impedisce l'adozione dell'ordine di demolizione, ove non sia debitamente comprovata la effettiva presentazione della domanda. Il lungo decorso del tempo dalla realizzazione dell'opera abusiva non è idoneo a radicare in capo al privato alcun legittimo affidamento sulla conservazione della situazione di fatto illecita, neppure in presenza di vincoli paesaggistici.