Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: L'amministrazione comunale può legittimamente ordinare la demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo, anche se risalenti nel tempo, senza necessità di indicare specifiche ragioni di pubblico interesse, in quanto il potere sanzionatorio in materia urbanistico-edilizia non è soggetto al principio di irretroattività della legge, essendo applicabile la disciplina vigente al momento dell'accertamento dell'illecito, a prescindere dalla data di realizzazione delle opere abusive. Ciò vale anche per opere di modesta entità che non avrebbero richiesto il permesso di costruire, in quanto comunque costituiscono un'immutazione dello stato dei luoghi che necessita di un idoneo titolo edilizio. L'omissione della comunicazione di avvio del procedimento è irrilevante quando l'attività amministrativa è vincolata, come nel caso di provvedimenti sanzionatori in materia edilizia. Inoltre, l'amministrazione non è tenuta a indicare preventivamente l'area da acquisire in caso di inottemperanza all'ordine di demolizione, in quanto tale provvedimento ablativo dovrà essere adottato successivamente. Infine, la mancata richiesta di autorizzazione paesaggistica a sanatoria comporta l'applicazione della sanzione della rimessione in pristino anche per opere che non richiedono il permesso di costruire, in quanto la tutela paesaggistica prevale sulle norme urbanistiche.