Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare i ricorsi proposti avverso gli atti di adozione ed approvazione di un piano di zona per edilizia residenziale pubblica, afferma che: 1. L'amministrazione comunale, con successive deliberazioni, ha dichiarato che il piano di zona in questione ("Riserva Verde A") insiste su "aree compromesse di difficile attuazione", confermando in tal modo le censure sollevate dal ricorrente in ordine all'erronea determinazione della superficie effettivamente edificabile e alla conseguente inattualità delle previsioni del piano. 2. Tale dichiarazione di "non realizzabilità" del piano, pur non formalmente qualificata come esercizio di autotutela, ne presenta tuttavia i caratteri sostanziali, in quanto attiene ad una condizione oggettiva dei luoghi che risulta confermativa del presupposto della doglianza del ricorrente. 3. Pertanto, la domanda di annullamento degli atti impugnati non può trovare accoglimento con l'annullamento degli stessi, in quanto si è verificata una cessazione della materia del contendere, avendo l'amministrazione già privato definitivamente di effetti il piano di zona contestato. 4. Permane tuttavia l'obbligo per l'amministrazione di provvedere all'adozione degli atti e dei provvedimenti conseguenziali all'avvenuta cessazione degli effetti del piano di zona dichiarato inattuabile, obbligo che potrà essere sollecitato dal ricorrente in via amministrativa e, in caso di inerzia, mediante il ricorso agli appositi strumenti processuali.