L'amministrazione può annullare in autotutela un provvedimento amministrativo illegittimo, come un permesso di costruire, entro un termine ragionevole e nel rispetto del principio di buona fede e dell'affidamento del privato, valutando attentamente l'interesse pubblico concreto ed attuale all'annullamento, soprattutto quando sia trascorso un lungo lasso di tempo dalla sua adozione. L'annullamento in autotutela di un titolo edilizio deve essere adeguatamente motivato, non essendo sufficiente il mero riscontro di un contrasto con le norme urbanistiche, dovendo l'amministrazione considerare anche l'interesse dei destinatari e il loro affidamento, maturato nel tempo, nel mantenimento della posizione giuridica acquisita. Il provvedimento di annullamento in autotutela di un permesso di costruire, privo di una puntuale e congrua motivazione in ordine alla sussistenza di un interesse pubblico attuale e prevalente rispetto all'affidamento del privato, è pertanto illegittimo.