Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 3139 del 2015

ECLI:IT:TARLAZ:2015:3139SENT

Massima

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Il proprietario di un immobile che abbia realizzato opere edilizie in assenza di denuncia di inizio attività (DIA) può essere legittimamente sanzionato dal Comune con una sanzione pecuniaria e l'ordine di ripristino dello stato dei luoghi, anche qualora abbia precedentemente presentato una DIA per altri interventi, in quanto la mancata inclusione delle opere abusive nella DIA presentata comporta la loro qualificazione come interventi privi di titolo edilizio. Il Comune, in tali casi, è tenuto a verificare la conformità delle opere realizzate rispetto a quelle rappresentate nella DIA, potendo irrogare le sanzioni previste dalla legge qualora riscontri difformità rilevanti. La massima si fonda sul principio per cui la realizzazione di opere edilizie in assenza di idoneo titolo abilitativo integra un illecito edilizio sanzionabile, a prescindere dalla presentazione di precedenti DIA per interventi diversi, laddove non risulti provata l'inclusione delle opere abusive nella relativa istanza. Il Comune, pertanto, è legittimato ad adottare i provvedimenti sanzionatori previsti dalla normativa, volti a ripristinare la legalità edilizia violata.

Sentenza completa

N. 03818/2010
REG.RIC.

N. 03139/2015 REG.PROV.COLL.

N. 03818/2010 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Prima Quater)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 3818 del 2010, proposto da:
((omissis)), rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso il suo studio, in Guidonia Montecelio, Via T. Minniti, 12;

contro

Comune di Guidonia Montecelio, rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso il Comune di Guidonia Montecelio, piazza Matteotti 20;

per l'annullamento

dell'ordinanza dirigenziale n. 21/2009 del 20 gennaio 2010, prot. 6952 del 28 gennaio 2010, con la quale il Responsabile del settore edilizia del Comune di Guidonia Montecelio ha irrogato al ricorrente la sanzion…

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