Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è che, in materia di edilizia e urbanistica, l'accertamento tecnico-istruttorio svolto dal verificatore assume un ruolo centrale nella valutazione della legittimità degli interventi edilizi realizzati in difformità dai titoli abilitativi. Pertanto, il giudice amministrativo, nel sindacare la legittimità di un provvedimento di demolizione, deve attentamente esaminare gli esiti della verificazione disposta, senza limitarsi a una lettura parziale o superficiale della stessa. In particolare, qualora la verificazione accerti la sostanziale conformità delle opere realizzate rispetto ai titoli edilizi rilasciati, ovvero la riconducibilità delle difformità riscontrate entro i limiti di tollerabilità di cui all'art. 34-bis del d.p.r. n. 380/2001, il provvedimento di demolizione risulterà privo di adeguata motivazione e, pertanto, illegittimo. Inoltre, il giudice deve valutare attentamente l'eventuale presentazione di SCIA in variante o in sanatoria, rispetto alle quali il Comune non abbia adottato provvedimenti inibitori o formulato rilievi, in quanto tali atti possono sanare le difformità contestate. In tali ipotesi, il provvedimento di demolizione risulterà infondato, dovendo prevalere il principio di conservazione degli atti amministrativi e di tutela dell'affidamento del privato. Infine, il giudice deve tenere conto della dichiarazione di conformità dei lavori rilasciata dal direttore dei lavori e dal committente in sede di comunicazione di fine lavori, la quale costituisce un elemento di prova della corrispondenza tra opere realizzate e titoli edilizi rilasciati. In conclusione, il giudice amministrativo, nel valutare la legittimità di un provvedimento di demolizione, deve effettuare un attento esame degli esiti istruttori, senza limitarsi a una mera lettura formale degli atti, al fine di verificare la sussistenza di un effettivo abuso edilizio e la proporzionalità dell'ordine di demolizione rispetto alle difformità riscontrate.