Il provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di opere edilizie abusive, disposto a seguito dell'accertamento dell'inottemperanza all'ingiunzione di demolizione, costituisce una misura sanzionatoria di natura reale che mira a ripristinare la legalità urbanistica violata, sottraendo al privato il bene abusivamente realizzato e acquisendolo al patrimonio pubblico. Tale provvedimento, tuttavia, può essere legittimamente adottato solo previa verifica della persistente inottemperanza all'ordine di demolizione, non essendo sufficiente il mero accertamento dell'abuso edilizio, e deve essere preceduto dalla comunicazione di avvio del procedimento al fine di consentire all'interessato di presentare le proprie deduzioni difensive. Qualora l'amministrazione, in sede di autotutela, revochi il provvedimento di acquisizione gratuita, dichiarando la cessazione della materia del contendere, le spese del giudizio devono essere dichiarate irripetibili in considerazione dell'oggetto della controversia e del complessivo esito processuale.