Il mutamento di destinazione d'uso di un immobile da artigianale a commerciale, anche in assenza di opere edilizie, comporta il pagamento del contributo di costruzione nella misura massima corrispondente alla nuova destinazione, comprensivo sia della quota relativa agli oneri di urbanizzazione che di quella relativa al costo di costruzione. Ciò in quanto il diverso regime di contribuzione previsto dal d.P.R. n. 380/2001 per gli immobili a destinazione industriale o artigianale e per quelli a destinazione turistica, commerciale, direzionale e a servizi, nonché la previsione di cui al terzo comma dell'art. 19 della medesima disposizione, impongono il pagamento del contributo, nella sua interezza, anche nell'ipotesi di mutamento di destinazione d'uso senza opere edilizie, con passaggio dall'una all'altra delle categorie edilizie ivi contemplate. Il mutamento di destinazione d'uso, ancorché senza opere edilizie, da una tipologia utilizzativa artigianale ad altra commerciale implica infatti un mutamento del carico urbanistico, connesso ai ben diversi flussi di traffico e clientela, nonché della redditività, e quindi dei vantaggi economici connessi alla destinazione e all'attività, giustificando pertanto l'applicazione del contributo di costruzione anche nella quota relativa al costo di costruzione. Il Comune, in relazione all'incontestato mutamento della destinazione d'uso comportante passaggio da una ad altra tipologia e/o categoria edilizia, non è tenuto a supportare la propria richiesta con alcuna motivazione specifica, essendo sufficiente il richiamo al presupposto giuridico-fattuale.