Consiglio di Stato sentenza n. 577 del 2018

ECLI:IT:CDS:2018:577SENT

Massima

Generata da Simpliciter
Il vincolo di destinazione alberghiera imposto dal piano regolatore generale comunale sugli immobili di proprietà privata, pur incidendo sulla libertà di iniziativa economica e sul diritto di proprietà, è legittimo in quanto previsto dalla normativa urbanistica regionale quale strumento di pianificazione e regolamentazione degli usi del territorio comunale. Tale vincolo, avente natura conformativa e non espropriativa, è immediatamente lesivo della sfera giuridica del proprietario e pertanto deve essere tempestivamente impugnato, unitamente agli atti di approvazione dello strumento urbanistico che lo prevede, pena la decadenza del relativo potere di impugnazione. Esso può essere rimosso o modificato alle condizioni stabilite dallo stesso strumento urbanistico, senza che ciò comporti un'indebita compressione dei diritti costituzionalmente garantiti. Il diniego di permesso di costruire per interventi in contrasto con il vincolo di destinazione alberghiera risulta pertanto legittimo, in quanto fondato su una puntuale e adeguata motivazione che richiama le pertinenti disposizioni urbanistiche.

Sentenza completa

Pubblicato il 29/01/2018

N. 00577/2018REG.PROV.COLL.

N. 08716/2010 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Quarta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 8716 del 2010, proposto da:
Steva di ((omissis)) & C. S.a.s., con sede in Bolzano, in persona del socio accomandatario legale rappresentante, rappresentata e difesa dall’avv. ((omissis)) per mandato a margine dell’appello, ed elettivamente domiciliata in Roma, alla via A. Mordini n. 14, presso lo studio dell’avv. ((omissis)), per atto di elezione di nuovo domicilio depositato il 28 giugno 2016;

contro

Comune di Lignano Sabbiadoro, in persona del Sindaco in carica, rappresentato e difeso dall’avv. ((omissis)), ed elettivamente domiciliato in Roma, alla via Pietralata n. 320, presso l’avv. ((omissis)), per mandato…

Questo contenuto è riservato agli utenti registrati
Sentenze simili
  • Consiglio di Stato sentenza n. 352 del 2017 ECLI:IT:CDS:2017:352SENT Il vincolo di destinazione d'uso alberghiera imposto dal piano urbanistico comunale su un immobile di proprietà privata, pur incidendo sul diritto di proprietà e di impresa, è legittimo in quanto esp…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 2077 del 2021 ECLI:IT:CDS:2021:2077SENT Il vincolo urbanistico di destinazione d'uso alberghiera, imposto da una legge regionale, può essere rimosso o modificato solo attraverso il procedimento di variante allo strumento urbanistico genera…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 2861 del 2017 ECLI:IT:CDS:2017:2861SENT Il comune, nell'esercizio della propria potestà di pianificazione urbanistica, può legittimamente imporre vincoli di destinazione d'uso a carico di edifici esistenti, al fine di preservare gli equili…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 3430 del 2022 ECLI:IT:CDS:2022:3430SENT Il Comune può legittimamente imporre un vincolo di destinazione alberghiera su un immobile, senza che ciò comporti una lesione del diritto di proprietà, purché tale vincolo sia adeguatamente motivato…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 5343 del 2017 ECLI:IT:CDS:2017:5343SENT Il vincolo di destinazione d'uso alberghiera imposto su un immobile può essere rimosso qualora risulti antieconomico lo svolgimento dell'attività alberghiera, a condizione che tale valutazione sia an…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 3766 del 2013 ECLI:IT:CDS:2013:3766SENT Il vincolo di destinazione alberghiera imposto dal pianificatore urbanistico su singoli immobili, senza prevedere alcuna possibilità di svincolo neanche per casi eccezionali, né una durata determinat…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 7026 del 2021 ECLI:IT:CDS:2021:7026SENT Il vincolo di destinazione alberghiera imposto su un immobile attraverso una convenzione urbanistica, pur potendo essere rimosso in caso di sopravvenuta impossibilità o non convenienza economico-prod…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 1449 del 2012 ECLI:IT:CDS:2012:1449SENT Il vincolo di destinazione d'uso alberghiera imposto dal piano urbanistico comunale su un immobile di proprietà privata deve avere carattere temporaneo e non può essere perpetuo, in quanto costituisc…
  • Consiglio di Stato sentenza n. 4706 del 2021 ECLI:IT:CDS:2021:4706SENT La normativa urbanistica comunale che subordina la rimozione del vincolo di destinazione alberghiera di una struttura ricettiva alla condizione che l'attività sia cessata entro una determinata data, …
  • Consiglio di Stato sentenza n. 6626 del 2018 ECLI:IT:CDS:2018:6626SENT Il vincolo di destinazione d'uso alberghiera di un immobile, previsto dalla legge regionale, può essere rimosso su richiesta del proprietario qualora sia comprovata la sopravvenuta inadeguatezza dell…
Ricerca rapida tra milioni di sentenze
Trova facilmente ciò che stai cercando in pochi istanti. La nostra vasta banca dati è costantemente aggiornata e ti consente di effettuare ricerche veloci e precise.
Trova il riferimento esatto della sentenza
Addio a filtri di ricerca complicati e interfacce difficili da navigare. Utilizza una singola barra di ricerca per trovare precisamente ciò che ti serve all'interno delle sentenze.
Prova il potente motore semantico
La ricerca semantica tiene conto del significato implicito delle parole, del contesto e delle relazioni tra i concetti per fornire risultati più accurati e pertinenti.

Un nuovo modo di esercitare la professione

Offriamo agli avvocati gli strumenti più efficienti e a costi contenuti.