Il permesso di costruire per l'ampliamento di un edificio con volumetria complessiva inferiore a 1.500 mc può essere legittimamente rilasciato anche in assenza di destinazione residenziale esclusiva o prevalente, in quanto l'art. 4, lett. b), della legge regionale n. 19/2009 (c.d. Piano casa) non prevede tale requisito per gli edifici di tale dimensione. Inoltre, l'obbligo di realizzazione al coperto ed al chiuso delle scale, di cui all'art. 36 del regolamento edilizio comunale, si applica solo alle scale "comuni" che collegano immobili tra loro distinti appartenenti allo stesso edificio, e non alle scale di collegamento interno tra vani dello stesso immobile. Infine, le censure relative al mancato rispetto della distanza minima dal confine non possono essere prese in considerazione, in quanto il progetto è stato oggetto di variante mediante segnalazione certificata di inizio attività, avverso la quale gli interessati non possono presentare impugnativa diretta, ma devono sollecitare l'esercizio delle verifiche spettanti all'amministrazione e, in caso di inerzia, esperire esclusivamente l'azione di cui all'art. 31, commi 1, 2 e 3, del d.lgs. n. 104/2010.