Il Comune può legittimamente ordinare la demolizione di un edificio realizzato in fascia di rispetto stradale e in zona agricola, anche se il proprietario ha ottenuto un permesso di costruire per la demolizione e ricostruzione dello stesso in area adiacente, qualora il nuovo edificio non sia stato ultimato entro il termine di tre anni previsto dal permesso di costruire. L'obbligo di demolire il vecchio edificio non è condizionato all'ottenimento dell'agibilità del nuovo fabbricato, essendo sufficiente la realizzazione della nuova volumetria, ancorché allo stato grezzo. Il mancato rispetto del termine di ultimazione dei lavori previsto nel permesso di costruire comporta la decadenza dello stesso e la necessità di demolire il vecchio edificio, non potendo questo coesistere con il nuovo fabbricato legittimamente realizzato. L'amministrazione comunale non è tenuta a considerare le difficoltà personali del proprietario nell'organizzazione dei lavori e nel trasferimento della residenza, essendo onere del privato richiedere eventualmente una proroga del termine di ultimazione dei lavori. Il provvedimento comunale che assegna un nuovo termine per la demolizione del vecchio edificio, a seguito di una nuova istruttoria, non è meramente confermativo del precedente ordine di demolizione, ma costituisce un atto innovativo che implicitamente annulla il precedente provvedimento, ragion per cui deve essere autonomamente impugnato, pena la sopravvenuta improcedibilità del ricorso avverso il primo ordine di demolizione per carenza di interesse.