Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Salerno sentenza n. 2107 del 2022

ECLI:IT:TARSA:2022:2107SENT

Massima

Gli interventi edilizi di sostituzione degli infissi, completamento degli impianti elettrico e idrico, e tinteggiatura delle pareti, senza aumento di volumetria e superficie né modifica della destinazione d'uso, rientrano nella categoria della manutenzione straordinaria e non in quella della ristrutturazione edilizia, essendo inidonei a determinare la creazione di un nuovo e diverso organismo edilizio. Pertanto, tali opere sono sanabili mediante SCIA in sanatoria, in quanto conformi alla normativa urbanistica vigente nell'area di riferimento. Il provvedimento di diniego della SCIA in sanatoria, fondato sull'erronea qualificazione degli interventi come ristrutturazione edilizia non consentita, è pertanto illegittimo per vizio istruttorio.

Sentenza completa

Pubblicato il 20/07/2022

N. 02107/2022 REG.PROV.COLL.

N. 00268/2021 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

sezione staccata di Salerno (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 268 del 2021, proposto da:
((omissis)), rappresentata e difesa dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di Cetara, in persona del legale rappresentante
pro tempore
, non costituito in giudizio;

per l'annullamento

del provvedimento, prot. n.8227 del 03.12.20, recante il rigetto della S.C.I.A. in sanatoria e della domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica presentata in data 05.12.19 (prot. n.13124);

Visti il ricorso e i relativi allegati;

Visti tutti gli atti…

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