Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso il provvedimento di archiviazione delle richieste di nulla osta relative al vincolo sismico per l'ampliamento di sette villette e la realizzazione di un locale tecnico e di un magazzino, nonché l'annullamento in autotutela dei precedenti nulla osta e certificati di idoneità sismica, ha affermato che: 1) L'Amministrazione regionale non ha adeguatamente motivato la carenza documentale posta a fondamento dell'archiviazione, non chiarendo in cosa essa consistesse, in violazione dell'obbligo di motivazione di cui all'art. 3 della L. n. 241/1990. Infatti, le integrazioni documentali prodotte dai ricorrenti erano sufficienti ai fini del rilascio del nulla osta sismico, non essendo necessarie ulteriori verifiche di laboratorio, atteso che l'Amministrazione aveva in passato rilasciato i nulla osta sulla base di verifiche limitate in situ. 2) L'Amministrazione regionale ha ecceduto i propri poteri, annullando in autotutela i precedenti nulla osta e certificati di idoneità sismica, in assenza dei presupposti di cui all'art. 21-nonies della L. n. 241/1990, in quanto le opere erano state realizzate in forza di titoli edilizi validi e successivamente sanate ai sensi della L. n. 47/1985. Ogni questione relativa al piano di lottizzazione rientra nella competenza esclusiva del Comune, non potendo essere utilizzata dall'Amministrazione regionale per archiviare la richiesta di nulla osta e disporre la demolizione. 3) L'Amministrazione regionale non può imporre la demolizione delle opere realizzate in parziale difformità dai titoli edilizi, in assenza di una specifica previsione normativa che lo consenta, atteso che al momento della realizzazione degli immobili la normativa vigente prevedeva la sanzione della rimessione in pristino solo in caso di opere realizzate in assenza di licenza o in contrasto con il piano regolatore, ipotesi non ricorrente nel caso di specie. Pertanto, il Tribunale Amministrativo Regionale ha accolto il ricorso, annullando i provvedimenti impugnati.