L'inottemperanza all'ordine di demolizione di opere edilizie abusive comporta l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'immobile abusivo e dell'area di sedime, quale effetto automatico e doveroso previsto dalla legge, senza necessità di previo contraddittorio procedimentale con il privato interessato. Il provvedimento di acquisizione, adottato dall'autorità competente, ha natura meramente dichiarativa e non implica scelte discrezionali, essendo sufficiente l'accertamento tecnico dell'inottemperanza, anche se contenuto in un atto endoprocedimentale come il verbale di sopralluogo, purché recepito e fatto proprio nel provvedimento finale di acquisizione. La motivazione per relationem ad altri atti amministrativi, di cui deve essere consentita la visione, è legittima, senza necessità di notificarli all'interessato. Il decorso del termine di novanta giorni dall'ingiunzione di demolizione non fa venir meno l'obbligo di demolire, trattandosi di illecito permanente, e non determina la perenzione del potere di acquisizione da parte del Comune.