Il ricorso amministrativo diviene improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse quando, successivamente alla sua proposizione, intervengono fatti o provvedimenti che rendono la controversia priva di utilità pratica per il ricorrente. In tali casi, il giudice amministrativo è tenuto a dichiarare l'improcedibilità del ricorso, in quanto il venir meno dell'interesse all'annullamento dell'atto impugnato determina il difetto di una condizione dell'azione. Il principio di economia processuale impone al giudice di non pronunciarsi nel merito, essendo venuta meno l'utilità pratica della decisione. Ciò vale anche quando il mutamento della situazione di fatto o di diritto sia dovuto all'adozione di un nuovo strumento urbanistico che abbia eliminato la necessità di una previsione di pianificazione unitaria per la zona in cui è inserita l'area oggetto del ricorso. In tali ipotesi, il giudice deve prendere atto della sopravvenuta carenza di interesse del ricorrente e dichiarare l'improcedibilità del ricorso, compensando le spese di giudizio in ragione della peculiarità della vicenda.