Il regolamento urbanistico può individuare direttamente le aree da destinare all'edilizia economica e popolare, in quanto tale previsione costituisce un vincolo espropriativo rientrante nelle prerogative di tale strumento urbanistico generale, ai sensi dell'art. 55, comma 4, lett. g), della L.R. n. 1/2005 e dell'art. 9 del d.p.r. n. 327/2001. La destinazione di aree private a PEEP non richiede una specifica e dettagliata motivazione, essendo sufficiente che tale scelta risulti coerente con i criteri generali seguiti nell'impostazione del regolamento urbanistico, quali il fabbisogno abitativo complessivo. Il rigetto di osservazioni presentate dai proprietari interessati non necessita di una puntuale motivazione, essendo sufficiente che siano state esaminate e ritenute in contrasto con gli interessi e le considerazioni generali poste a base della formazione dell'atto di governo del territorio. Il vincolo espropriativo derivante dalla previsione di aree PEEP nel regolamento urbanistico ha una durata di 5 anni, entro i quali deve essere adottato il provvedimento comportante dichiarazione di pubblica utilità, costituito dal piano di edilizia economica e popolare, efficace per 18 anni, entro i quali deve essere compiuta ogni attività di utilizzazione e costruzione dell'area.