L'ordine di demolizione di opere edilizie abusive costituisce un atto dovuto, non necessitando di una particolare motivazione in ordine all'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso, in quanto tale interesse è in re ipsa, consistendo nel ripristino dell'assetto urbanistico violato. Pertanto, l'adozione dell'ordine di demolizione presuppone soltanto la constatata esecuzione di un intervento edilizio in assenza del prescritto titolo abilitativo, essendo sufficiente la motivazione relativa all'accertamento dell'abuso. Inoltre, l'ordine di demolizione non deve essere preceduto dalla comunicazione dell'avvio del procedimento, in quanto trattasi di un provvedimento tipizzato e vincolato, che presuppone un mero accertamento tecnico sulla consistenza delle opere realizzate e sul carattere abusivo delle medesime. Tuttavia, il provvedimento con il quale viene disposta l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale dell'area di sedime dell'opera abusiva e dell'ulteriore area necessaria, secondo le vigenti prescrizioni urbanistiche, alla realizzazione di opere analoghe a quelle abusive, deve indicare con precisione l'individuazione di tali aree, in quanto l'ulteriore acquisto è funzionale e strumentale rispetto all'acquisto del bene abusivo e la sua determinazione non può essere rimessa al mero arbitrio dell'Amministrazione. Infine, il diniego della concessione edilizia in sanatoria costituisce un atto vincolato i cui presupposti sono tipizzati dal legislatore, con la conseguenza che non occorre alcuna valutazione del pubblico interesse all'adozione dello stesso.