Consiglio di Stato sentenza n. 7683 del 2023

ECLI:IT:CDS:2023:7683SENT

Massima

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Il vincolo di indivisibilità funzionale a tempo indeterminato di un compendio immobiliare destinato ad esercizio ricettivo, previsto dalla normativa provinciale, permane anche dopo la scadenza del vincolo ventennale di destinazione ad esercizio ricettivo, al fine di assicurare la continuità della funzione ricettiva dell'azienda. Pertanto, il rilascio di una licenza di esercizio per tale compendio immobiliare indivisibile è condizionato alla disponibilità di tutti i locali che lo compongono, sicché la licenza può essere revocata qualora uno dei proprietari rivendichi il diritto di utilizzare la propria porzione per una diversa attività, venendo meno la condizione della disponibilità dei locali d'esercizio. Tale previsione di revoca non costituisce una clausola risolutiva espressa, ma un mero avvertimento di un eventuale futuro provvedimento di revoca, da adottarsi all'esito di un nuovo procedimento amministrativo, nel quale gli interessati potranno far valere le proprie ragioni. L'amministrazione comunale, nel rilasciare la licenza, ha agito nel rispetto dei principi di buon andamento e imparzialità, senza arrecare alcun pregiudizio attuale e concreto agli interessati, i quali non possono invocare un legittimo affidamento sulla perpetua disponibilità dell'intero compendio immobiliare, essendo necessari accordi tra le parti private per eventuali future modifiche della destinazione d'uso.

Sentenza completa

Pubblicato il 08/08/2023

N. 07683/2023REG.PROV.COLL.

N. 02040/2022 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 2040 del 2022, proposto da
Edelweiss S.n.c. di ((omissis)) & C., ((omissis)), in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentati e difesi dagli avvocati Gerhart Gostner e ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Comune di ((omissis)), in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentato e difeso dagli avvocati ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso lo studio dell’avvocato ((omissis)) in Roma, via F. Confalonieri 5;

nei confronti

((omissis)), no…

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