Il provvedimento di demolizione di un manufatto edilizio realizzato in assenza di titolo abilitativo è un atto vincolato e urgente, che non richiede la previa comunicazione di avvio del procedimento né una specifica valutazione comparativa degli interessi pubblici e privati coinvolti. L'accorpamento di unità immobiliari preesistenti, con contestuale mutamento di destinazione d'uso da deposito ad abitazione e incremento della superficie residenziale, comporta un aggravio del carico urbanistico che necessita del previo rilascio di un permesso di costruire. Analogamente, la realizzazione di un soppalco, anche di modeste dimensioni, determina un aumento della superficie utile e dell'abitabilità dell'immobile, con conseguente necessità di un titolo abilitativo edilizio. Il provvedimento di demolizione, adeguatamente motivato in relazione agli abusi accertati, è pertanto legittimo e non può essere annullato per carenza di istruttoria o violazione del contraddittorio, trattandosi di un atto vincolato e urgente, fondato su meri accertamenti tecnici rientranti nella sfera di controllo del soggetto interessato.