Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Salerno sentenza n. 609 del 2014

ECLI:IT:TARSA:2014:609SENT

Massima

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Il diniego di un permesso di costruire è legittimo quando l'intervento edilizio progettato non rispetta le distanze minime dai confini stabilite dalla normativa urbanistica locale, anche in presenza di conformità dell'altezza del fabbricato alle previsioni degli strumenti urbanistici. Il principio della prevenzione temporale, in base al quale il proprietario che costruisce per primo determina le distanze da osservare, non trova applicazione quando lo strumento urbanistico impone specifiche distanze dal confine, essendo necessario in tal caso un'equa ripartizione dell'onere di rispettare tali distanze tra i proprietari confinanti. Pertanto, il mancato rispetto delle distanze minime dai confini, accertato in sede di consulenza tecnica d'ufficio, costituisce un valido motivo di diniego del permesso di costruire, indipendentemente dalla conformità dell'altezza del fabbricato alle previsioni normative e dalla tempestiva produzione della documentazione richiesta dall'amministrazione. Il giudice, in presenza di plurimi motivi di diniego, non è tenuto ad annullare il provvedimento qualora almeno uno di essi risulti legittimo, essendo sufficiente che una delle argomentazioni addotte sia idonea a sorreggere la decisione.

Sentenza completa

N. 01012/2012
REG.RIC.

N. 00609/2014 REG.PROV.COLL.

N. 01012/2012 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

sezione staccata di Salerno (Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 1012 del 2012, proposto da:
((omissis)), rappresentato e difeso, come da mandato a margine del ricorso, dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto in Salerno, Via Conforti, 10 c/o Studio Bottesini;

contro

Comune di Nocera Superiore, in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentato e difeso, in virtù di mandato in calce alla copia del ricorso notificato, dagli avv.ti ((omissis)) e ((omissis)), con i quali elettivamente domicilia in Salerno, Via M. Vernieri, n. 34;
Responsabile dell'Area Tecnica del Comune di Nocera Superiore, non costituito in giudizio;

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